Serviço

IA para Imobiliária: Inteligência Artificial que Atende e Qualifica

Pré-atendimento automatizado 24 horas por dia que entrega leads prontos para o seu corretor fechar.

O que está incluso neste serviço

Sara.AI: agente de pré-atendimento que responde 24 horas por dia, 7 dias por semana
Qualificação automática de leads antes de entrar no CRM
Follow-up automático com leads frios sem depender do time
Dribla objeções e entrega leads prontos para o corretor fechar
Integração nativa com WhatsApp
Reciclagem de base de leads com automações inteligentes

Como funciona

Do primeiro “oi” ao lead pronto pro corretor

Sara.AI, agente de inteligência artificial da Leal Mídia, atendendo um lead pelo WhatsApp

O lead chega

Veio do anúncio, do site ou do WhatsApp. A Sara responde na hora, qualquer hora. Não tem fila nem “respondo amanhã”.

Ela puxa o que importa

Pergunta o que precisa pra saber se o lead presta: o que procura, faixa de preço, se já quer decidir. Tudo em conversa, sem formulário chato.

Dribla a objeção

Lead enrolou, sumiu, disse que “só tava olhando”? A Sara faz o follow-up sozinha e traz de volta quem o corretor dava por perdido.

Entrega pronto pro corretor

Quando o lead está no ponto, cai no CRM já qualificado, com o histórico da conversa. O corretor fala com quem quer comprar, não com curioso.

É pra você se

Recebe lead fora do horário comercial e perde venda por demora
Tem time pequeno que não dá conta de responder todo mundo rápido
Cansou de ouvir corretor reclamar que “o lead não presta”

Não é pra você se

Quer um robô pra mandar spam em massa, porque não é isso
Ainda não tem nenhum tráfego rodando, porque primeiro a gente liga a torneira de leads

Responde em segundos, 24 horas por dia

Enquanto o concorrente demora pra retornar, a Sara já atendeu, qualificou e agendou. O lead não espera, e o corretor só recebe quem passou pela triagem.

Perguntas frequentes

A Sara parece um robô?+

Não. Ela conversa em linguagem natural, entende contexto e responde como gente. O lead sente que está falando com um atendente atencioso, não com um menu de opções.

Ela substitui meu corretor?+

Não. Ela faz o trabalho chato de filtrar e aquecer. O fechamento continua sendo do corretor, que agora só fala com lead bom.

Funciona no meu WhatsApp?+

Funciona. A integração é nativa com o WhatsApp, no número da sua imobiliária. O lead nem percebe a troca.

A Sara trabalha junto com o CRM?+

Sim. A Sara vive dentro do LM Flow, o CRM da Leal Mídia. Ela atende, qualifica e joga o lead pronto no funil, com todo o histórico da conversa pro corretor.

Ela atende fora do horário comercial?+

Atende. A Sara responde 24 horas por dia, 7 dias por semana. Enquanto o concorrente demora pra voltar, ela já atendeu, qualificou e agendou.

ENTENDA MELHOR

O que é IA para imobiliária, na prática

IA para imobiliária é usar inteligência artificial para fazer o trabalho repetitivo que hoje consome o dia do corretor: responder o primeiro contato, perguntar o que o lead procura, separar quem quer comprar de quem só está olhando e cobrar quem sumiu. Não é ficção nem promessa de futuro, é um agente que conversa no WhatsApp em linguagem natural e trabalha 24 horas por dia.

A diferença para um chatbot antigo de menu é grande. O chatbot manda a pessoa apertar 1 para comprar e 2 para alugar. A IA entende a frase que o lead escreveu, responde no contexto, faz a próxima pergunta certa e sabe a hora de passar para o corretor. Para quem procura IA para imobiliária que realmente atende, é essa naturalidade que separa o que funciona do que irrita o cliente.

Como usar IA no atendimento de uma imobiliária

O ponto de maior retorno é o primeiro minuto. Metade das vendas fica com quem responde primeiro, e nenhum time humano cobre 24 horas por dia, sete dias por semana, sem cair na fila do almoço ou do fim de semana. A IA assume esse primeiro contato: responde na hora, puxa as informações que definem se o lead presta (o que procura, faixa de preço, prazo de decisão) e só entrega ao corretor quem passou pela triagem.

Do outro lado, ela trabalha a base fria. Lead que disse que ia pensar, sumiu ou parou de responder recebe follow-up automático numa cadência inteligente, sem depender de o corretor lembrar. É aqui que a inteligência artificial para imobiliária devolve venda que a operação dava por perdida, sem aumentar o time.

IA substitui o corretor de imóveis?

Não, e quem promete isso está vendendo ilusão. A IA não visita imóvel, não lê o cliente na conversa presencial e não fecha negócio. O que ela faz é tirar do corretor o trabalho chato de garimpar curioso no meio de dezenas de mensagens. O corretor passa a falar só com quem tem intenção real, com o histórico da conversa já organizado.

Na prática, a IA aumenta o valor do corretor em vez de ameaçá-lo: ele deixa de perder tempo com lead ruim e dedica a hora dele a quem está pronto para decidir. É divisão de trabalho, não substituição.

IA e CRM: por que andam juntos

IA de atendimento sem CRM é conversa que se perde. O lead responde, é qualificado e depois some num WhatsApp sem registro. Por isso a Sara.AI vive dentro do LM Flow, o CRM próprio da Leal Mídia: ela atende, qualifica e joga o lead direto no funil, com todo o histórico, para o corretor continuar de onde a IA parou.

Esse casamento é o que transforma tráfego pago em venda. O anúncio traz o lead, a IA atende na hora e qualifica, o CRM organiza e distribui, o corretor fecha. Cada peça cobre a fraqueza da outra, e o lead não esfria em nenhuma passagem.

Cases Reais

Lead atendido na hora é lead que fecha.

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Bloco Imob

Bruno Soares

6 vendas em 30 dias com R$ 4 mil de investimento. R$ 2,4 milhões em VGV.

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